Estimation immobilière de la maison de 100m2 Rue des Combes à Charix

Estimation théorique

Rue des Combes,01130 Charix (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.58)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Combes,01130-Charix indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.68 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.005€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.005€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belleydoux (01035), comprenant 320 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-02-238RUE DU GEAI3771769215000€2792€
2024-02-238RUE DU GEAI3771769215000€2792€
2023-12-223IMP DU CRET3134473267000€1993€
2023-12-223IMP DU CRET3134473267000€1993€
2020-06-0520RUE DU LAVOIR4167540299000€1790€
2020-06-0520RUE DU LAVOIR4167540299000€1790€
2022-02-091RTE DE LEYAMONT41011666225000€2228€
2022-02-091RTE DE LEYAMONT41011666225000€2228€
2020-12-282RTE DE CHARIX370152650000€714€
2020-12-282RTE DE CHARIX370152650000€714€
2023-06-2814RUE DES FONTAINES27212875000€1042€
2023-06-2814RUE DES FONTAINES27212875000€1042€
2023-07-121RTE DE CHARIX46849140000€588€
2023-07-121RTE DE CHARIX46849140000€588€
2023-04-213RTE DU LAC GENIN396348220000€2292€
2023-04-213RTE DU LAC GENIN396348220000€2292€
2021-05-1012RTE DU LAC GENIN6150111086000€573€
2021-05-1012RTE DU LAC GENIN6150111086000€573€
2022-10-114RTE DE LA COLLINE3581022110000€1897€
2022-10-114RTE DE LA COLLINE3581022110000€1897€
2024-01-0822RTE DES SAUGES4701000200000€2857€
2024-01-0822RTE DES SAUGES4701000200000€2857€
2022-01-05251RTE DE LALLEYRIAT3801861140000€1750€
2022-01-05251RTE DE LALLEYRIAT3801861140000€1750€
2021-07-109002LA LATE266708125000€1894€
2021-07-109002LA LATE266708125000€1894€
2022-11-047RUE DU CHAILLET71454250659088€4545€
2022-11-047RUE DU CHAILLET71454250659088€4545€
2021-11-0516RUE DU CHAILLET4106563150000€1415€
2021-11-0516RUE DU CHAILLET4106563150000€1415€
2023-07-1116RUE DU CHAILLET4106563252000€2377€
2023-07-1116RUE DU CHAILLET4106563252000€2377€
2023-10-1811RTE DE NANTUA411064154000€491€
2023-10-1811RTE DE NANTUA411064154000€491€
2021-08-243RUE DE LA LEVA5931230313000€3366€
2021-08-243RUE DE LA LEVA5931230313000€3366€
2020-10-15135RUE SOUS LES TILLEULS61081031215200€1993€
2020-10-15135RUE SOUS LES TILLEULS61081031215200€1993€
2021-04-172RTE D OYONNAX280365165000€2063€
2021-04-172RTE D OYONNAX280365165000€2063€
2024-03-207RTE DU LAC GENIN4130520200000€1538€
2024-03-207RTE DU LAC GENIN4130520200000€1538€
2020-12-10361RUE CHAMP COUTY3431000200000€4651€
2020-12-10361RUE CHAMP COUTY3431000200000€4651€
2022-11-0712RTE DU LAC GENIN3151147198000€1311€
2022-11-0712RTE DU LAC GENIN3151147198000€1311€
2020-11-17263RUE CHAMP COUTY4801000185000€2313€
2020-11-17263RUE CHAMP COUTY4801000185000€2313€
2024-05-31276RUE SOUS LES TILLEULS61561618340000€2179€
2024-05-31276RUE SOUS LES TILLEULS61561618340000€2179€
2024-04-04735FREBUGE26341855000€873€
2024-04-04735FREBUGE26341855000€873€
2024-03-26715FREBUGE23532235000€1000€
2024-03-26715FREBUGE23532235000€1000€
2021-08-032IMP DU MOLARD310090772000€720€
2021-08-032IMP DU MOLARD310090772000€720€
2022-09-08266RUE CHAMP COUTY31091130220000€2018€
2022-09-08266RUE CHAMP COUTY31091130220000€2018€
2023-03-151IMP DU CRET JOLI490645280000€3111€
2023-03-151IMP DU CRET JOLI490645280000€3111€
2023-10-261CHE DU PONTET51101200205000€1864€
2023-10-261CHE DU PONTET51101200205000€1864€
2023-06-3023RTE DU LAC GENIN41041161290000€2788€
2023-06-3023RTE DU LAC GENIN41041161290000€2788€
2020-05-2046RUE CHAMP COUTY25146479000€1549€
2020-05-2046RUE CHAMP COUTY25146479000€1549€
2021-09-0614RUE DU CRETET VIEUX51551185258300€1666€
2021-09-0614RUE DU CRETET VIEUX51551185258300€1666€
2021-07-235007RUE LES CORNES A COLLET14023062000€1550€
2021-07-235007RUE LES CORNES A COLLET14023062000€1550€
2022-06-13180RUE LA RAVARETTE41335851398000€2992€
2022-06-13180RUE LA RAVARETTE41335851398000€2992€
2022-09-0278RUE DU HAUT CRET41141211325000€2851€
2022-09-0278RUE DU HAUT CRET41141211325000€2851€
2021-01-059001SUR MAISON580155957000€713€
2021-01-059001SUR MAISON580155957000€713€
2022-12-21130RUE LA RAVARETTE5140666182875€1306€
2022-12-21130RUE LA RAVARETTE5140666182875€1306€
2022-10-2193RUE CHAMP PERROLET5126954315000€2500€
2022-10-2193RUE CHAMP PERROLET5126954315000€2500€
2021-07-05142RUE CHAMP PERROLET4140829262500€1875€
2021-07-05142RUE CHAMP PERROLET4140829262500€1875€
2023-05-24568RUE DE L'ARIETTE4106863120000€1132€
2023-05-24568RUE DE L'ARIETTE4106863120000€1132€
2020-11-06178RUE LA RAVARETTE4120280172800€1440€
2020-11-06178RUE LA RAVARETTE4120280172800€1440€
2023-10-19439RUE LES CORNES A COLLET5180498190000€1056€
2023-10-19439RUE LES CORNES A COLLET5180498190000€1056€
2021-10-15521RUE LE BIEF A LA DAME72341400155000€662€
2021-10-15521RUE LE BIEF A LA DAME72341400155000€662€
2021-01-2175RUE LE VIVI6142834310000€2183€
2021-01-2175RUE LE VIVI6142834310000€2183€
2023-08-045060SUR LA ROCHE51025630274000€2686€
2023-08-045060SUR LA ROCHE51025630274000€2686€
2022-05-20133LES BARMELLES41001710160000€1600€
2022-05-20133LES BARMELLES41001710160000€1600€
2023-03-24123LES BARMELLES380404179000€2238€
2023-03-24123LES BARMELLES380404179000€2238€
2021-10-01258RUE LA CHENAZ51651300462000€2800€
2021-10-01258RUE LA CHENAZ51651300462000€2800€
2021-09-13250RTE DE RETORD48361168000€2024€
2021-09-13250RTE DE RETORD48361168000€2024€
2023-10-1347RUE DES CHARRUES5113994140000€1239€
2023-10-1347RUE DES CHARRUES5113994140000€1239€
2020-08-275088CHE DU TURRET4109528357056€3276€
2020-08-275088CHE DU TURRET4109528357056€3276€
2024-02-0119RUE DE LA COMBE12570072000€2880€
2024-02-0119RUE DE LA COMBE12570072000€2880€
2021-05-12321RUE DES CHARRUES4801010200000€2500€
2021-05-12321RUE DES CHARRUES4801010200000€2500€
2023-04-125016SUR LES ENVERSIERS3851530247000€2906€
2023-04-125016SUR LES ENVERSIERS3851530247000€2906€
2021-07-22248HAMEAU DE LA VOUTE23689111655€3102€
2021-07-22248HAMEAU DE LA VOUTE23689111655€3102€
2024-03-20238HAMEAU DE LA VOUTE6180404115000€639€
2024-03-20238HAMEAU DE LA VOUTE6180404115000€639€
2021-04-09112GOLLIAT D AMONT395290172500€1816€
2021-04-09112GOLLIAT D AMONT395290172500€1816€
2020-06-121RUE DE LA CASERNE395575132743€1397€
2020-06-121RUE DE LA CASERNE395575132743€1397€
2022-04-114RUE DE LA CASCADE5112556155000€1384€
2022-04-114RUE DE LA CASCADE5112556155000€1384€
2021-06-04232RUE LES CARVINS26051030000€500€
2021-06-04232RUE LES CARVINS26051030000€500€
2022-06-226RUE DES NYMPHEAS51301047295000€2269€
2022-06-226RUE DES NYMPHEAS51301047295000€2269€
2023-10-315268CHE DU PASSOLET388232138000€1568€
2023-10-315268CHE DU PASSOLET388232138000€1568€
2024-05-021RUE DES NYMPHEAS4821100225000€2744€
2024-05-021RUE DES NYMPHEAS4821100225000€2744€
2024-03-272RUE DES NYMPHEAS4801041175000€2188€
2024-03-272RUE DES NYMPHEAS4801041175000€2188€
2021-07-073RUE DU BEURRIA41400205000€1464€
2021-07-073RUE DU BEURRIA41400205000€1464€
2021-02-259RUE DE LA DOYE587507100000€1149€
2021-02-259RUE DE LA DOYE587507100000€1149€
2024-02-268RUE DE LA CHAUME4760320000€4211€
2024-02-268RUE DE LA CHAUME4760320000€4211€
2021-11-026RUE DE LA DOYE476497120000€1579€
2021-11-026RUE DE LA DOYE476497120000€1579€
2024-06-061PL DES VIGNETTES486810205000€2384€
2024-06-061PL DES VIGNETTES486810205000€2384€
2023-04-1312RTE ROUTE DU POIZAT4130184205000€1577€
2023-04-1312RTE ROUTE DU POIZAT4130184205000€1577€
2023-09-041228RTE DU ROCHER2761274375000€4934€
2023-09-041228RTE DU ROCHER2761274375000€4934€
2020-11-169CHE DES SCIES72331880230000€987€
2020-11-169CHE DES SCIES72331880230000€987€
2021-09-1010RTE ROUTE DU POIZAT512042270000€583€
2021-09-1010RTE ROUTE DU POIZAT512042270000€583€
2022-06-293IMP DES MOULINS395384100000€1053€
2022-06-293IMP DES MOULINS395384100000€1053€
2020-04-08537RTE DU COMBET61752004352700€2015€
2020-04-08537RTE DU COMBET61752004352700€2015€
2020-11-307RUE JEAN BAPTISTE FREJUS467154120000€1791€
2020-11-307RUE JEAN BAPTISTE FREJUS467154120000€1791€
2022-10-271259RTE DU ROCHER31081054326000€3019€
2022-10-271259RTE DU ROCHER31081054326000€3019€
2022-05-254RTE ROUTE DU POIZAT379210150000€1899€
2022-05-254RTE ROUTE DU POIZAT379210150000€1899€
2021-01-118RUE JEAN BAPTISTE FREJUS4100416100000€1000€
2021-01-118RUE JEAN BAPTISTE FREJUS4100416100000€1000€
2020-11-305270IMP DES MOULINS4113600185000€1637€
2020-11-305270IMP DES MOULINS4113600185000€1637€
2023-09-269RUE DE LA DEVY382196115000€1402€
2023-09-269RUE DE LA DEVY382196115000€1402€
2021-09-012CHE DES SCIES51401951189000€1350€
2021-09-012CHE DES SCIES51401951189000€1350€
2021-04-064RUE DE LA DEVY189585140736€1581€
2021-04-064RUE DE LA DEVY189585140736€1581€
2023-03-218PL PLACE DE L'EGLISE5202280240000€1188€
2023-03-218PL PLACE DE L'EGLISE5202280240000€1188€
2023-07-216PL PLACE DE L'EGLISE246157155000€3370€
2023-07-216PL PLACE DE L'EGLISE246157155000€3370€
2021-06-18372RUE DE LA PERRIERE238250145000€3816€
2021-06-18372RUE DE LA PERRIERE238250145000€3816€
2021-10-26481HAMEAU DE BELLELIVE366655220000€3333€
2021-10-26481HAMEAU DE BELLELIVE366655220000€3333€
2022-03-29278RUE CENTRALE390122109500€1217€
2022-03-29278RUE CENTRALE390122109500€1217€
2022-02-1536RTE DE GENEVE38062103000€1288€
2022-02-1536RTE DE GENEVE38062103000€1288€
2020-07-23245RUE CENTRALE3707940000€571€
2020-07-23245RUE CENTRALE3707940000€571€
2021-01-19245RUE CENTRALE3707945000€643€
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2023-07-11269RUE CENTRALE4135217135000€1000€
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2022-12-145098VILLAGE4903375100€834€
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2021-06-21190RUE CENTRALE4125347253173€2025€
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2021-07-19221RUE CENTRALE5120183165000€1375€
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2023-12-1334RTE DE GENEVE6120353126000€1050€
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2021-07-2273RUE GRANDE RUE3129987440000€3411€
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2022-11-0426RTE DE GENEVE39315775000€806€
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2021-03-1124RUE D APREMONT41151118235000€2043€
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2023-03-0624RTE DE GENEVE103301066215000€652€
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2022-10-1713CHE DU GOLET AUX LOUPS5157902405000€2580€
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2022-03-2320RUE D APREMONT384865255000€3036€
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2020-09-30338RUE DE LA TOURNERIE510614090000€849€
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2021-11-0510RUE DU KREMLIN51601586390000€2438€
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2022-08-10163RUE DE LA GARE8133164143000€1075€
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2022-12-20131RUE DE LA GARE714922730000€201€
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2021-11-297RTE DE GENEVE395345119000€1253€
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2021-08-243CHE DU GOLET AUX LOUPS92301428442000€1922€
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2022-11-22740HAMEAU DE BELLELIVE6150665440000€2933€
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2020-04-29297RUE DE LONGEFAND5881010195000€2216€
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2023-02-0262VIEUX CHEMIN370610180000€2571€
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2021-10-2911RUE D APREMONT61301001265000€2038€
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2022-06-0315RUE DE LA CORNICHE5110191265000€2409€
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2021-10-2813RUE DU MAQUIS511880105000€890€
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2022-10-149RUE DU HUIT MAI 19454938998000€1054€
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2020-04-3024RTE DE GENEVE51001362176000€1760€
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2022-07-1810RUE ALPHONSE BAUDIN47911444000€557€
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2024-04-2910RUE ALPHONSE BAUDIN479114210000€2658€
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2021-05-172RUE DE LA RESIDENCE466444194000€2939€
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2023-07-047RUE BORGNAT511270137000€1223€
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2020-11-1916RUE DU MAQUIS51179697000€829€
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2022-03-23734RUE DE LONGEFAND495305299000€3147€
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2023-10-06280RUE DE LA LESINE3104845160000€1538€
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2023-07-268RUE DU CLOITRE11310635155000€500€
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2020-10-1528CHE DES MARMITES211072257200€2338€
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2020-05-15134RTE DES CARPATES49068093000€1033€
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2020-09-0493IMP DES PRES485730211000€2482€
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2021-03-30379RUE DE L'OREE DU BOIS595733165745€1745€
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2021-02-265RUE DOCTEUR MERCIER311090113150€1029€
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2022-06-2730RUE DU COLLEGE51309455000€423€
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2022-02-18111RTE DU PAVE478673220000€2821€
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2021-03-221RUE DE LA CORNICHE51001236178000€1780€
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2022-07-131RUE DE LA CORNICHE51001236200000€2000€
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2024-05-021AV DU LAC514049760000€429€
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2020-09-023RUE PAUL PAINLEVE5110210120000€1091€
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2023-02-011ALL DES CYPRES3841210245000€2917€
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2020-08-2425RUE PAUL PAINLEVE47833469980€897€
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2023-03-2961RUE DOCTEUR MERCIER5140140141000€1007€
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2020-08-1248RUE DE L'OREE DU BOIS5103254195000€1893€
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2021-02-059002CHEM DE CHARVEYRON61673690325000€1946€
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2021-07-1645RUE DOCTEUR MERCIER511616668000€586€
2021-07-1645RUE DOCTEUR MERCIER511616668000€586€
2023-05-2516RUE DOCTEUR MERCIER5136340222000€1632€
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2020-12-111RUE DES TANNERIES515287100000€658€
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2021-02-0222RUE PAUL PAINLEVE615037799000€660€
2021-02-0222RUE PAUL PAINLEVE615037799000€660€
2023-06-12114CHE DE CHAVAISSARD4149720405000€2718€
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2021-06-1854IMP DE LA PRAIRIE486870235000€2733€
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2023-04-262AV EUGENE CHANAL6255888350000€1373€
2023-04-262AV EUGENE CHANAL6255888350000€1373€
2022-06-3018RUE DU CRET BENI792113200000€2174€
2022-06-3018RUE DU CRET BENI792113200000€2174€